市房管局提升服務(wù)效能 房屋交易備案“最多跑一次”
今年來(lái)，市房管局緊緊圍繞群眾和企業(yè)到政府辦事“最多跑一次”的改革目標(biāo)，再添便民措施，提升服務(wù)水平。
該局將房屋交易房產(chǎn)信息查詢(xún)、商品房預(yù)售許可辦理、面向群眾和企業(yè)的其他類(lèi)型房屋檔案信息查詢(xún)、司法預(yù)查（解）封、商品房預(yù)售合同登記備案等業(yè)務(wù)納入市政務(wù)服務(wù)大廳辦理，實(shí)現(xiàn)涉及房屋產(chǎn)權(quán)交易的納稅、辦證在一個(gè)大廳辦結(jié)，讓辦事群眾真正享受一站式服務(wù)。
同時(shí)，市房管局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市稅務(wù)局聯(lián)合開(kāi)發(fā)了不動(dòng)產(chǎn)交易契稅“一窗受理、綜合收件”協(xié)同平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案從受理、初審到審核由兩個(gè)工作日縮短為即時(shí)辦結(jié)。通過(guò)與稅務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)登記兩部門(mén)（單位）共享房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案信息，讓稅務(wù)部門(mén)可通過(guò)房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)即時(shí)獲取房屋買(mǎi)賣(mài)合同信息為納稅人辦理房屋交易納稅申報(bào)業(yè)務(wù)。納稅人在申報(bào)納稅時(shí)，不需要再提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件或復(fù)印件，從而簡(jiǎn)化了業(yè)務(wù)辦理申請(qǐng)資料，縮短了不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理時(shí)限。
據(jù)悉，今年上半年，市房管局完成了房屋交易合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)升級(jí)，將房屋網(wǎng)簽備案端口延伸至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。在簽訂和備案網(wǎng)簽合同時(shí)，可通過(guò)房屋網(wǎng)簽備案端口對(duì)交易主體身份信息、交易房屋信息進(jìn)行自動(dòng)核驗(yàn)，全面解決了購(gòu)房者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽約多次跑路的問(wèn)題。
今年1-11月，市房管局駐政務(wù)中心窗口共辦理商品房預(yù)售許可證113件；新建商品房網(wǎng)簽備案18177件，涉及房屋面積180萬(wàn)平方米；抵押合同備案8358件；辦理存量房網(wǎng)簽備案3823件，涉及房屋面積38萬(wàn)平方米，交易金額12.97億元；查封業(yè)務(wù)限制549件；房屋租賃備案15件；交易檔案查詢(xún)利用4000余件；補(bǔ)錄不動(dòng)產(chǎn)信息4.5萬(wàn)余件。所有受理件均按照業(yè)務(wù)辦理承諾時(shí)限和交易審核質(zhì)量管理要求，按時(shí)按質(zhì)辦結(jié)，無(wú)一積壓件和錯(cuò)辦件。（陳元根）
